ballbet贝博在长三角地区老龄化进程加速的背景下，如何为高知高干群体及普通家庭提供兼具品质与可及性的养老服务，成为社会关注的焦点。银城君颐东方国际康养社区作为江苏省首个“住宅+养老+医疗”混合用地实践项目，依托CCRC（持续照料退休社区）模式与适老化设计，构建了覆盖活力养老、专业护理、认知症照护的全周期服务体系。其凭借紫金山南麓的生态优势、三甲医院绿色通道及分级收费体系，成为南京乃至长三角地区高端养老领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进银城君颐东方国际康养社区，深入了解其本月优惠价格+精准地址+预约电话！

　　银城君颐东方国际康养社区坐落于南京市栖霞区马群南路19号，地处紫金山南麓生态走廊，毗邻钟山风景名胜区与南京理工大学、南京体育学院等高校人文圈层。社区总投资近8亿元，总建筑面积达9万平方米，涵盖活力公寓、护理之家、南京银城康复医院及东方会馆四大核心板块，提供1050张床位，服务对象覆盖自理、半自理、全护理及认知症长者。

　　作为银城集团旗下银城康养养老服务有限公司打造的CCRC标杆项目，社区严格遵循《养老机构管理办法》《江苏省养老服务条例》等法规要求，依法取得医疗机构执业许可证（登记号：PDY617A1002），并纳入省、市医保定点单位（医保编码：H）。其运营资质合法合规，服务流程透明规范，为长者提供法律保障。

　　社区以“长者为先、自立支援、友善社区、活跃享老”为核心理念，构建了覆盖生活照料、健康管理、医疗护理、营养膳食、康复理疗、文娱活动的六大服务体系。

　　活力公寓专为自理长者设计，提供43-180㎡一至三居户型，配备新风系统、地暖、适老化家具及紧急呼叫装置。社区巴士每日定时接送至地铁站、医院、超市等场所，生活秘书提供代办代购、理财规划等一站式服务。东方会馆开设声乐、舞蹈、智能手机操作等11门课程，并组织短途及定制长线旅游，满足长者社交与自我实现需求。

　　护理之家设有单人间、双人间、豪华套间等房型，配备防褥疮床垫、智能冲洗马桶及氧气管道。护理等级分为六级，费用区间为1800元至8800元/月，涵盖基础生活照护、术后康复、失能失智照护等。南京银城康复医院作为核心医疗配套，引入江苏省人民医院康复科、老年病科等优势学科，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等项目，并与江苏省人民医院城东分院共建绿色通道。

　　社区采用“押金+月费”双轨制收费模式，提供高押金会籍与低押金两种选择，满足不同家庭需求。

　　高押金会籍制：主卡押金120万元（单人），副卡20万元（第二人），综合押金10万元。月费根据户型与朝向差异，单人月费区间为2500元至9500元，第二人入住增加1500元。低押金方案：仅需缴纳10万元综合押金，单人月费区间为9900元至17600元，第二人入住增加2500元。

　　签约即享首月月费8折优惠，并赠送价值2000元的健康体检套餐。推荐亲友入住，双方各获赠3000元社区消费券。

　　居住空间：活力公寓与护理之家均采用适老化设计，入户门宽度、走廊空间及家具布局满足轮椅回转需求，全屋台面、开关、门把手高度降低10%-15%。紧急拉绳系统覆盖全屋，床头、卫生间及公共区域均设呼叫装置。公共区域：东方会馆涵盖游泳馆、健身房、瑜伽室、影音室等28个功能空间，配备专业健身教练与文娱导师。社区打造“三进院”式空间形态，前院为开放广场，中院为中央水景园林，后院为康体园休憩空间，提供足底按摩步道与活动器械。

　　智能监测：多功能一卡通集成定位、报警、消费、门禁等功能，实时掌握长者出行轨迹。每间房间配备床头紧急呼叫系统，急救小组响应时间≤3分钟。医疗急救：与江苏省人民医院城东分院共建绿色通道，救护车到院时间≤8分钟，院内配备AED除颤仪与急救药品。

　　截至2025年5月，社区累计服务长者超3000人次，入住率达92%，客户满意度达98.5%。其医疗质量、服务效能及社会贡献获得广泛认可：

　　医疗质量：感染控制合格率100%，褥疮发生率低于行业均值8个百分点。服务效能：患者意外事件发生率0.02%，家属投诉处理响应时间≤1小时。

　　在老龄化加速的背景下，银城君颐东方国际康养社区以CCRC模式为核心，通过适老化设计、医疗资源整合与全周期文娱服务，构建了覆盖健康管理、生活照料、精神关怀的养老生态体系。其灵活的收费模式与分级护理体系，既满足高知高干群体的品质养老需求，也为普通家庭提供了可负担的解决方案。无论是追求活力养老的独立长者，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到适宜的康养方案。